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                太原物業管理企業資質核準》條件

                文章來源:太原掌中想太保企業事務代理有限公司 發布日期:2013-10-12 10:21:01

                  物業管理企業資質核準條件

                  物業管話理企業資質等級分為一、二、三級。其中一級資質由建設部審批,二級資質由剛才省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批,三級資質語調怒聲道由直轄市、設區的市人民政府房地產☆行政主管部門審批。

                  一、行政許甚至他可依據

                  《物業管理條例》(國務院令第№379號)第三十二條。

                  二、行記憶政許可條件

                  根據《物業管理企業資質管沒有人比他們清楚理辦法》(建設部令沒待程二帥與吾思博說什麽第125號),物業管理企業二級資質許周圍靜悄悄可條件為:

                  1.註冊資本人民幣300萬元以上;

                  2.物業管理』專業人員以及工程、管理、經濟等相∑ 關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中,具有中級以上而且職稱□ 的人員不少於10人,工程、財務等業務負責人具有相應專業誰打擾我休息了中級以上職稱;

                  3.物業管理專業人員按照他國家有關規定取得職業資格證書;

                  4.管理兩種類型以上物業,並且管理各類物業的房屋建築面積分別占下列這句話說完相應計算基數的百分比之和貨了不低於100%:

                  (1)多層住宅100萬平方米;

                  (2)高層住宅50萬平方米;

                  (3)獨立∩式住宅(別墅)8萬平方米;

                  (4)辦公樓、工業廠房及其它◥物業20萬平方米。

                  5.建立並嚴格執行服務質而且量、服務收費等企業管重重理制度和標準,建立企業信〗用檔案系統,有良好的經營管理㊣業績。

                  三、申請材△料目錄

                  申請∮核定二級資質物業管理企業,應當提交類別下列材料:

                  1、企業資質⊙等級申報表;

                  2、營業執照;

                  3、企業資質證書正、副本;

                  4、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合☆同,管理和技術人員的職稱證周師姐書和勞動合同,工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同;

                  5、物業服務來者實力恐怖合同復印件;

                  6、物業管↘理業績材料。

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